マンションの不法投棄対策の夜間監視型防犯カメラの導入事例

マンションの住民を悩ませる大きな問題の1つが「不法投棄」です。不法投棄の犯人は部外者だけではなく、マンションの住民の可能性もあるため、問題解決には慎重にならなければなりません。

そこで、ここではマンション内の不法投棄の問題を解決するために、夜間監視型防犯カメラを導入した事例を紹介します。

防犯カメラの導入を検討したきっかけ

今回ご依頼いただいた東京都内のマンションでは、以前よりマンションの敷地内における「不法投棄」の問題に悩まされていました。マンションの建物内には防犯カメラを設置しているものの、ゴミ捨て場には設置していないため、誰がいつ捨てているかも分からないのが問題でした。

いつも不法投棄されるゴミ捨て場はマンションの裏手となり、人の気配が少ないため、誰かに見つかることなく大型のゴミを捨てることも比較的容易いことも不法投棄がなくならない理由にあると考えられます。

しかし、不法投棄されるゴミは主に家具・家電など通常は引き取りにお金がかかるものばかりとなります。現在不法投棄されたゴミに関しては、マンション管理組合の予算から出して自治体に引き取ってもらっていますが、やはり納得できるものではありませんので、管理組合及び管理会社双方同意のもと、今回防犯カメラの設置に踏み切り、弊社へお問い合わせいただきました。

不法投棄の問題は根深い。早急な対応・解決がおすすめ

マンションの不法投棄における問題は幾つかあります。「マンション居住者による犯行の可能性が高い」、「現場を押さえるか証拠写真がなければ捕まえることができない」、「放置しているうちは不法投棄が続く」、「他の人まで不法投棄をはじめる可能性がある」などが挙げられます。無暗にマンション居住者を疑うと風紀が乱れますし、居住者がマンション管理組合や管理会社に不信感を抱いてしまうことも問題です。

また、不法投棄をする犯人は犯罪意識が低く、こちらが対応しない限り不法投棄を続ける可能性が高いため、マンション管理組合は早急な解決を図る必要があります。

マンションに夜間監視型防犯カメラを導入するポイント

今回相談を受けて弊社が提案したのは「夜間監視型防犯カメラ」となります。不法投棄をする時間は主に人に気づかれにくい深夜帯であることを考え、夜間の撮影性能が高い機種を選定する運びとなりました。

一昔前の機種だと、赤外線撮影機能の質が低く、「白黒の上画質が粗くて顔が見えない」、「木の葉の揺れや野犬などにも自動検知機能が作動してしまう」、「雨が降っていると上手く映らない」といった問題がありましたが、弊社の提案する最新機種はこれらの課題をすべて解決しております。

また、不法投棄を試みる不審人物がゴミ捨て場に近づくと、事前に設定した赤外線ラインに触れて、即座に指定のデバイスにアラームが鳴るように設定することもできます。ただし、今回のケースでは、深夜の時間帯まで監視できる人がいないため、自動検知システムが作動すると、即座にLEDライトが不審者に照射し「指定時間外はゴミを捨てることができません」と音声で警告できるように設定しました。